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Cosas Tecnológicas

Las instalaciones de hogares inteligentes pueden atraer al último lote de inquilinos: los baby boomers

A lo largo de los años, la población arrendataria ha sido más joven. Teniendo en cuenta que muchos jóvenes de la generación del milenio y la Generación Z alquilan casas por flexibilidad, esto les permite ahorrar dinero para la primera compra de su casa, lo cual tiene sentido. Sin embargo, los inquilinos de más rápido crecimiento son sorprendentes: los baby boomers y los electrodomésticos inteligentes pueden atraer a estos inquilinos más nuevos.

A medida que el mercado inmobiliario se acerca a su pico anterior a la depresión, los baby boomers están sacando provecho y vendiendo sus casas.

En lugar de utilizar estas ganancias para comprar otras nuevas, muchas personas optan por alquilar una casa, ya sea esperando la expansión del mercado o aprovechando las instalaciones de flexibilidad y conveniencia, si quieren comprar directamente al precio actual, es posible que no puedan para pagarlo.

Servicios que necesita una población que envejece

Muchas de las comodidades que más desean los baby boomers se basan en el concepto de “envejecer en el lugar”, que es una forma de transformar las casas para que los ocupantes mayores puedan vivir cómodamente durante el mayor tiempo posible.

Dado que los hogares de ancianos y las instalaciones de atención profesional están mucho más allá del rango de precios de la mayoría de los baby boomers, un contrato de arrendamiento cómodo suele ser la mejor y más asequible opción.

Según AssistedLiving.org, las modificaciones de envejecimiento in situ incluyen puertas anchas adecuadas para usuarios de sillas de ruedas, rampas en las entradas y salidas en lugar de escaleras, barras de seguridad y correas para evitar caídas en duchas y bañeras, y detalles para evitar tropiezos. Remodelación del piso y resbalones . Desafortunadamente, el costo de hacer todos estos cambios en la casa puede ser alto, lo que ha llevado a muchos baby boomers a buscarlos en alquileres.

El uso de instalaciones de tecnología inteligente puede atraer

Es casi seguro que otro conjunto de características se volverá cada vez más popular entre los inquilinos de Boomer, y es posible que no lo considere al considerar la accesibilidad o el envejecimiento en el lugar.

Se cree ampliamente que los nativos digitales (especialmente la Generación Z) son los mayores consumidores de tecnología de hogar inteligente. Sin embargo, las pequeñas ventajas de los dispositivos domésticos inteligentes pueden convertirse en un mayor atractivo para la población que envejece.

Los dispositivos domésticos inteligentes pueden brindar a los residentes mayores tanta comodidad, conveniencia y seguridad como los residentes más jóvenes, si no más.

En particular, la tecnología del hogar inteligente puede proporcionar a los residentes mayores y a quienes los cuidan estas tres ventajas:

1. Conciencia.

Muchas personas mayores son completamente capaces de vivir solas, pero cuando no hay nadie que las ayude, una simple caída o accidente puede convertirse en un evento potencialmente mortal. Las cámaras en las áreas públicas (como la sala de estar) pueden ayudar a los cuidadores y familiares a registrarse y asegurarse de que los ancianos se levanten y se muevan. Además, si el residente no contesta el teléfono ni responde al mensaje, muchas opciones permiten la comunicación bidireccional.

Estos dispositivos pueden salvar vidas en situaciones de emergencia y son aún más importantes para los residentes que sufren de demencia y se mantienen alejados fácilmente de hogares seguros y cómodos. Los servicios de seguridad de vida supervisados, como las alarmas de humo y dióxido de carbono y los sistemas de seguridad, también agregan una capa adicional de protección a los residentes de edad avanzada.

2. Ahorros.

Muchas personas mayores tienen ingresos fijos, por lo que ahorrar dinero en servicios públicos es significativo. Según datos de la Administración de Información de Energía de EE. UU., En 2019, los hogares de EE. UU. Gastaron un promedio de 115,49 dólares al mes en energía. La calefacción y la refrigeración representan casi la mitad del costo, por lo que un termostato inteligente es una buena inversión.

Estos dispositivos de ahorro de energía pueden reducir los costos de calefacción doméstica hasta en un 12% y los costos de refrigeración hasta en un 15%. Además, muchos dispositivos inteligentes ahora se adaptan a los horarios de los residentes a lo largo del tiempo y ajustan la configuración de temperatura cuando la casa está vacía. Esto significa que los ahorros se producirán automáticamente, sin afectar la comodidad de nadie.

3. Conveniencia.

Ahorrar dinero es fantástico, pero para los residentes de edad avanzada que no tienen tanta movilidad como antes, la comodidad puede ser aún más importante. Las tecnologías de “camino al sofá”, como la entrada sin llave, permiten a los baby boomers permitir que los partos o los invitados entren sin tener que ir a la puerta principal. Del mismo modo, el asistente de voz les permite ajustar el termostato, encender el televisor y reproducir su música favorita sin levantarse.

Además, los dispositivos portátiles brindan comodidad a los asistentes de voz en las muñecas de los residentes y ayudan a monitorear los signos vitales importantes como la sangre, el oxígeno y el pulso. Estas tecnologías pueden no parecer innovadoras, pero cuando se usan juntas, pueden tener un impacto significativo en la calidad de vida de las personas mayores.

Necesidades simples que demandan los baby boomers

Sabiendo que los baby boomers están interesados ​​en la seguridad, los ahorros y la conveniencia de la tecnología del hogar inteligente, los propietarios deben tomar medidas específicas para atraer a este creciente grupo de inquilinos. Los baby boomers quieren dispositivos simples y no tienen que armar un escándalo, ni tú tampoco. Los baby boomers quieren tecnología “única para todos”, y usted puede proporcionarla.

Estos dispositivos proporcionan tecnologías básicas para el hogar inteligente que los propietarios deben instalar antes de que los residentes se muden. Además, también brindan un conjunto básico de servicios de envejecimiento en el lugar y permiten a los residentes usar equipo adicional (como decoración de interiores) para mejorar la experiencia de la cámara, los dispositivos portátiles y los asistentes de voz.

Incluya estas “comodidades necesarias” en su kit de comodidades para el hogar inteligente para atraer a sus propios baby boomers y a los millennials mayores que también necesitan estas instalaciones adicionales.

· Termostato: Ahorre dinero, haga que los residentes se sientan cómodos y anticipe las necesidades de mantenimiento para evitar mayores costos.

· Sensor de fugas: Supervise las áreas comunes con fugas, como inodoros y lavavajillas, para evitar daños mayores o el crecimiento de moho que podrían amenazar la salud.

· Válvula de flujo de agua: Asegúrese de que no se ignoren las fugas de baja presión, lo que genera facturas de agua excesivas y desplaza a los residentes.

· Control de pantalla táctil: Proporcione una conexión confiable a través de una red celular, mejore el control a través de una pantalla táctil fácil de usar y habilite servicios opcionales como monitoreo de seguridad de vida.

· Entrada sin llave desde el borde de la carretera hasta el sofá: Permita que los residentes otorguen acceso fácilmente a los proveedores de servicios e invitados, y un historial de acceso completo brinda transparencia y seguridad.

En conclusión

Inversión de referencia Tecnología de hogar inteligente Para los administradores de propiedades, atraer a tantos inquilinos potenciales como sea posible es una estrategia inteligente.

Elija una plataforma de propiedad inteligente con los productos y proveedores de servicios que necesita, de modo que una unidad pueda atraer de manera flexible a una variedad de residentes diferentes.

A medida que aumenta el número de baby boomers, la elección de la tecnología inteligente puede marcar la diferencia entre una propiedad encantadora y la vacante frustrante del propietario.

Fuente de la imagen: Marcus Aurelius; Pixel; ¡Gracias!

Sean Miller

Presidente de PointCentral

Sean Miller es el presidente de PointCentral, líder en el suministro de soluciones de automatización de propiedades para administradores a corto y largo plazo de propiedades de alquiler unifamiliares y multifamiliares. Tiene 10 años de experiencia en tecnología IoT / domótica.