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Ingresos pasivos y por qué es necesario comprenderlos

Comprar un coche nuevo, irse de vacaciones al extranjero o incluso simplemente tener una cena inusual en un restaurante caro, todo gracias a los ingresos pasivos.

Los ingresos pasivos son una forma de obtener fondos para cumplir sus deseos y necesidades sin mucho tiempo y gasto financiero. Si pierde su trabajo, esto también se llama copia de seguridad.

¿Cómo generar ingresos pasivos?

Para elegir el mejor método de inversión, es importante definir claramente los puntos clave, tales como:

  • Propósito y misión;
  • Dispuesto a correr riesgos;
  • Ingresos esperados
  • El período para lograr la meta;
  • La base de conocimientos del campo seleccionado.

Uno de los determinantes es el nivel de riesgo: cuanto mayor es el capital, mayores son las oportunidades potenciales. Pero el peligro de pérdidas económicas debido a acciones imprudentes también está aumentando. Crear ingresos pasivos desde cero no requiere grandes cantidades de dinero, y los principiantes pueden comenzar con una pequeña cantidad para aprender habilidades y probar varias herramientas.

No necesita millones de inversiones para Empiece a obtener ingresos pasivosIncluso miles de dólares en activos colocados debajo del colchón en una emergencia pueden ser una forma de ganar dinero. Sin embargo, si tiene bienes raíces, un automóvil o equipo de trabajo innecesario, puede obtener más opciones de ingresos pasivos.

La etapa de formación de la renta pasiva:

La fijacion de objetivos. En esta etapa, determine el período de inversión, calcule su propia condición psicológica y su disposición a asumir riesgos. La elección de los activos tiene en cuenta la situación financiera.

Establecer una cartera de inversiones y reevaluar la asignación de activos. Un activo cuidadosamente seleccionado pierde sus atributos con el tiempo. Por lo tanto, se requieren análisis y ajustes.

Gestión, control y reequilibrio. El seguimiento de los principales sectores de la economía permitirá responder a los cambios en la situación de manera oportuna (la introducción de nuevas leyes, el aumento de los precios de los recursos, etc.).

La elección de los activos de inversión depende de la estrategia y los factores de edad. Los inversores jóvenes deberían considerar estrategias agresivas de alto rendimiento. Es mejor que los inversores de más edad elijan herramientas más conservadoras para evitar perder capital.

¿Cómo empezar a obtener ingresos pasivos?

Hemos compilado una lista de opciones, puede echar un vistazo más de cerca:

Habitación de hotel

El desarrollador cobra por el apartotel, donde puede comprar apartamentos individuales y alquilarlos a través de la empresa de gestión del desarrollador.

En este caso, debe recordar que depende en gran medida de la empresa de administración: si está bien administrada, entonces todo está bien, si comienza a ser mal administrado y la puntuación de Booking cae, entonces enfrentará grandes problemas. ingresos sino también en ventas. Un apartamento así.

Propiedad en el extranjero

Esta opción le permite alquilar dicho inmueble a través de una sociedad gestora y revenderlo a través de un intermediario después de la etapa de excavación.

Fideicomiso de inversiones inmobiliarias

Un ingreso por dividendo pasivo muy interesante.

REIT-Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces-Un fondo de bienes raíces que se puede comprar en el mercado de valores de EE. UU. Los REIT compran o construyen bienes raíces, alquilan o venden. Las transacciones inmobiliarias y los activos inmobiliarios deben generar al menos el 75% de los ingresos anuales. Esencialmente, los REIT son similares a los ETF.

Los REIT pueden invertir en bienes raíces, como hoteles, centros comerciales, edificios de oficinas, etc. Los REIT pueden poseer docenas de cientos de bienes raíces.

Sin embargo, existe una desventaja: de hecho, REIT no es una inversión inmobiliaria, sino una inversión en el negocio inmobiliario. Por lo tanto, durante la crisis, las cotizaciones de REIT son las mismas que las cotizaciones de acciones. ETF VANGUARD REAL ESTATE (VNQ) cayó, incluida la mayoría de los REIT en el mercado estadounidense, Ermakov Stepan Entrance de $ 10, con un rendimiento por dividendo del 2% al 10%.

Criptomoneda

La mayoría de las criptomonedas ahora solo se invierten en Bitcoin, pero hay muchas otras criptomonedas disponibles. Como dijeron, esto no se convertirá en ningún método de pago (ningún país puede pagar impuestos con criptomonedas), y no hay una razón fundamental para el crecimiento de las criptomonedas. Pero en cualquier caso, es una herramienta que puede utilizar para beneficiarse de los cambios de precios a corto plazo. Por ejemplo, ICOholder, donde aprende los conceptos básicos de la criptomoneda, puede aumentar significativamente sus ganancias.

Productos creativos o intelectuales

En este caso, suponga que se crea algún tipo de producto de actividad intelectual y se obtienen ingresos para que otras personas lo utilicen. Por ejemplo, los fotógrafos e ilustradores pueden ganar dinero vendiendo imágenes a través de servicios en línea y exhibiéndolas en plataformas y sitios web especiales.

El escritor recibe regalías por cada impresión; a su vez, el inventor recibe regalías por la venta de invenciones patentadas. Los beneficios de vender productos de información están relacionados: cursos, seminarios web, guías, cursos y otros materiales similares. Las personas ahora están interesadas en aprender cosas nuevas en línea sin tener que ir a instituciones especiales.

Actividad emprendedora

Invertir en negocios le ayudará a adquirir experiencia en el campo empresarial.

Esto se puede hacer de varias maneras:

Invierta en su propio negocio, prometedora empresa de nueva creación. Los recursos de información y los blogs se pueden utilizar como activos. Comprar y respaldar un portal listo para usar le permitirá obtener ingresos de la publicidad. El nicho de mercado de las tiendas online sigue siendo prometedor y rentable. Aunque no es fácil, puede generar ingresos.

Financiar los negocios de otras personas. Implica firmar un acuerdo que detalla todos los asuntos importantes, derechos y obligaciones de las partes, procedimientos de pago y tiempo, y devolución del principal.

Compra de derechos de franquicia. Una opción atractiva que puede ahorrar costos de promoción de productos: los inversores compran el derecho a realizar negocios con la marca ya promocionada. Sería una buena idea adquirir derechos de franquicia para salones de belleza, empresas de limpieza, comercio minorista y empresas de catering.

Monetización de pasatiempos

Si su afición es tangible, puede vender productos o prestar servicios. ¡Entonces puedes hacer algo que también generará ingresos! Por ejemplo, puede alquilar una habitación, abrir un estudio y hacer lo que quiera en él. Puede hablar sobre su negocio en Internet y atraer nuevos clientes expandiendo su negocio.

Puede enviar información sobre sus pasatiempos en forma de texto, varias ilustraciones fotográficas, cuadros y gráficos. Una vez formada la audiencia principal, comenzarán a aparecer sugerencias de contenido publicitario.

Programa de socios

Un tipo popular de ingresos en línea que no requiere su propio negocio, tienda o sitio web.

Esta es una cooperación entre el vendedor y el miembro del programa de afiliados. La esencia de la cooperación es atraer nuevos clientes. Cuando se concluye la transacción, cada cliente atraído recibirá recompensas del 20% al 100% por colocar enlaces de referencia y servicios intermediarios.

Hay muchas opciones de asociación, especialmente:

  • Productos de información relacionados con la educación, a saber: formación, libros, cursos en línea, ya hemos mencionado anteriormente.
  • Plan de productos: servicios con un gran número de anunciantes (tiendas y servicios en línea);
  • La reventa es el derecho a obtener el producto terminado y luego revenderlo.

Sitio web propio

El costo de desarrollo del sitio web es bajo. No es necesario ser un genio técnico para desarrollar un sitio web para utilizar el creador de WordPress. Puedes contratar diseñadores y programadores para que te ayuden a desarrollar tu página, el administrador de contenido no la coloca, producirá el contenido a una velocidad adecuada para ti, el contenido dependerá del propietario, por lo general la promoción demora de varios meses a dos años tiempo.

Blog

usted puede Empezar a bloguear Venda anuncios en una de las muchas plataformas, como Instagram o YouTube. Un punto importante para que este método funcione es invertir mucho dinero en promoción primero.

Ingresos pasivos

Consejos para principiantes:

• Aprenda a asignar los activos correctamente;
• Centrarse en un área;
• Invierta en su propio conocimiento;
• Abandonar la filosofía empresarial que requiere una inyección continua de capital;
• Establecer un colchón financiero en caso de avería. Por conveniencia, debe posponer la determinación de la cantidad por si acaso.

En conclusión:

Los ingresos pasivos no son solo una opción de respaldo para ganar dinero en caso de despidos repentinos. Esta es también una forma de ganar dinero y usarlo para sus deseos sin mucho tiempo y costos financieros.

Pero es imposible ganar dinero rápidamente sin poner esfuerzo e inversión. Se puede ver que la aparición de resultados requiere costos de recursos: tiempo, energía, capital inicial a largo plazo (al menos seis meses) y sus nervios. Solo cuando todo está configurado y funcionando, es posible recibir dinero sin trabajar.

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