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Cómo la oficina inteligente da nueva vida a los bienes raíces comerciales

La industria de bienes raíces comerciales ha cambiado mucho en el último año y medio. Algunos de los efectos a corto plazo de la pandemia de COVID-19 han sido devastadores, mientras que los efectos de otros aún están por verse. Sin embargo, cuando los inversores miran hacia el futuro, hay una cosa que todos podemos esperar y es el auge de la oficina inteligente.

Espacio de oficinas comerciales en un mundo post-COVID

Cuando la pandemia de COVID-19 conmocionó por primera vez a Estados Unidos en abril de 2020, la mayoría de la fuerza laboral estadounidense todavía estaba «yendo» a trabajar. En otras palabras, se desplazaron a la oficina, se sentaron en una silla e hicieron su trabajo en una oficina corporativa. Cuando los cierres obligaron a las empresas a ser creativas, todo cambió.

Hoy en día, muchos de nuestros empleados trabajan desde casa. Algunas empresas incluso han optado por deshacerse de sus oficinas corporativas y volverse 100% virtuales, un giro impactante de 180 grados que hubiera sido impensable hace dos años.

Otras empresas optan por volver a la oficina pero realizan cambios e inversiones importantes. A continuación se muestran algunas de las primeras tendencias que ya se están desarrollando.

  • Los edificios de oficinas se están reduciendo a medida que las ubicaciones remotas e híbridas reducen los pies cuadrados requeridos.
  • A medida que los empleados trabajan más desde casa, muchas empresas están convirtiendo el espacio de oficina no utilizado en salas de colaboración para reuniones virtuales.
  • La seguridad, la distancia a pie razonable y el distanciamiento social son cosas nuevas para las mentes de las empresas y los propietarios de oficinas comerciales.

Si bien quedan por verse los efectos a largo plazo de la pandemia en el mundo de los bienes raíces comerciales, una cosa es segura. Las empresas se están volviendo más inteligentes en la forma en que optimizan sus oficinas para lograr eficiencia, productividad, innovación, salud y seguridad.

No, en serio, los edificios en sí se están poniendo mas inteligente. Smart Office está evolucionando como la próxima versión del espacio de oficinas. Para aquellos de ustedes que prestan atención, hay algunas tendencias interesantes en proceso.

Insufle nueva vida a los bienes raíces comerciales: la oficina inteligente

A menudo usamos el término «oficina inteligente», pero ¿qué es exactamente? Hay más que tecnología en un edificio. Se trata del uso deliberado del A la derecha Tecnología.

“Una oficina inteligente es un lugar de trabajo que utiliza tecnología moderna para ayudar a los empleados a trabajar de forma más inteligente, mejor y más rápida. Esto se puede lograr eliminando obstáculos para los empleados ”, explica Senion. «Al eliminar las tareas de bajo nivel y los obstáculos innecesarios, actividades que privan a los empleados de tiempo y energía, las soluciones de oficina inteligentes permiten que los empleados se concentren en lo más importante».

En comparación con la oficina tradicional, una oficina inteligente ofrece a sus empleados varias ventajas. Éstos incluyen:

  • Mayor productividad. La tecnología ofrece muchos beneficios comerciales, pero el aumento de la productividad es probablemente uno de los más importantes. Al hacer que las tareas más pequeñas y repetitivas sean más rápidas y eficientes, las empresas pueden hacer un mejor uso de los recursos, reducir los costos y disfrutar de una mayor flexibilidad. Esta es una victoria sólida para todos.
  • Aprovechamiento más eficiente de los metros cuadrados. Por más caros que sean los metros cuadrados comerciales en los competitivos mercados urbanos, utilizar los metros cuadrados de forma más eficiente es una prioridad absoluta. Mediante el uso inteligente del espacio de oficinas de alta tecnología, las empresas pueden convertir las estaciones de trabajo estáticas en espacios flexibles con dos o tres usos diferentes. Esto permite a las empresas alquilar o comprar espacios de oficina más pequeños y ahorrar dinero.
  • Colaboración mejorada. La colaboración es extremadamente importante, especialmente hoy en día, cuando la mayoría de las empresas tienen algún tipo de fuerza laboral híbrida con algunos empleados trabajando en la oficina y otros trabajando de forma remota. El uso de soluciones inteligentes facilita la comunicación e interacción con colegas y empleados, independientemente de si se encuentran en la misma sala física o no.
  • Mejor bienestar de los empleados. Cuando su equipo se siente apoyado y tiene las herramientas que necesita para trabajar de manera eficiente, puede estar más concentrado y más feliz en general. En otras palabras, mejora la salud mental. Como verá en la siguiente sección sobre las tendencias de la oficina inteligente, también existen ciertas tecnologías de oficina inteligente que también hacen que las interacciones personales entre los empleados sean más seguras.

Si suma estas ventajas, queda claro por qué Smart Office es tan popular. Aunque requiere una inversión significativa en el front-end, los beneficios son obvios.

4 tendencias de oficinas inteligentes que vale la pena rastrear

Como ocurre con todo lo relacionado con la tecnología, las tendencias van y vienen. Lo que es popular en este momento puede no ser la opción más viable en 12-18 meses. Sin embargo, aquí hay cuatro tendencias de oficinas inteligentes que están circulando en 2021 y 2022 en las que vale la pena invertir.

1. Redes 5G

La próxima ola de conectividad a Internet y conectividad de datos está aquí. Por supuesto, estamos hablando de 5G. Es difícil sobrestimar cuánta mejora tiene 5G sobre 4G. Esta nueva red acorta los tiempos de descarga, acelera las conexiones y conduce a una transmisión más fluida para reuniones virtuales y otras formas de comunicación.

2. Espacios de trabajo flexibles

Independientemente de si las empresas volverán a trabajar 100 por ciento personalmente en el futuro o se quedarán con equipos híbridos, una cosa es cierta: lo virtual es parte de nuestra nueva realidad. Esto significa que las empresas deben estar preparadas para albergar y participar en reuniones virtuales con clientes y clientes, socios comerciales y empleados. Y dado que las primeras impresiones lo son todo, las empresas deben tomar medidas para incorporar la tecnología adecuada.

Otra tendencia popular es el aumento de espacios de trabajo flexibles que funcionan como salas de conferencias personales y salas de reuniones virtuales. Estas instalaciones están equipadas con sistemas avanzados de cámara y audio, iluminación e incluso pantallas verdes para agregar fondos virtuales a la mezcla. El objetivo primordial es crear salas sofisticadas de alta tecnología que puedan ser utilizadas por los empleados para mantener una imagen profesional en las reuniones virtuales.

3. Sensores para Internet de las cosas (IoT)

Los sensores de IoT y la tecnología avanzada asociada a ellos permiten a las empresas aumentar su conectividad, flexibilidad y capacidad de respuesta sin tener que invertir en sistemas complejos, cables o dispositivos redundantes.

Algunas soluciones son extremadamente prácticas, como instalar sistemas de extinción de incendios que no requieren acceso a suministro de agua o electricidad. Otras soluciones son más complejas, como sensores de temperatura, sensores de proximidad y sensores táctiles. De cualquier manera, la tecnología IoT cambia el juego para mejor. Las tareas manuales se están automatizando, las personas permanecen más seguras y la oficina inteligente moderna se está convirtiendo en un lugar de trabajo cada vez más fluido.

4. Desinfección inteligente

En un mundo en el que el virus COVID-19 sigue siendo un problema grave para millones de personas, sería negligente sin mencionar algunas de las tecnologías inteligentes que están ayudando a crear lugares de trabajo más seguros y saludables para los empleados que utilizan la tecnología Have the oportunidad de interactuar. -enfrentar. Más precisamente, hay muchas innovaciones interesantes en el campo de la desinfección.

Por ejemplo, considere los sistemas de purificación y circulación de aire. Aunque estas tecnologías han existido por un tiempo, ahora se están incorporando a las plataformas de IoT. Esto les permite trabajar con sensores de conteo de personas para crear entornos de oficina más seguros y ventilados que se adapten dinámicamente a las condiciones en tiempo real.

La desinfección ultravioleta inteligente y automatizada es otra tecnología que se está expandiendo más allá de las instalaciones sanitarias hacia las modernas oficinas inteligentes. Estos sistemas utilizan iluminación UV-C para desinfectar superficies a intervalos regulares. Dependiendo de la integración del sistema, algunos pueden reconocer automáticamente cuando las personas entran o salen de una habitación. Esto permite que el UV-C entre exactamente en el momento adecuado.

Poner todo junto

Para las empresas que quieran seguir estando presentes en las oficinas físicas, la oficina inteligente es claramente el camino del futuro.

Gracias a las tecnologías más nuevas, como las redes 5G, IoT, la computación en la nube y la inteligencia artificial, ahora es posible aumentar la productividad, reducir los costos, mejorar la colaboración y garantizar la salud y la seguridad de los empleados. En un mundo post-COVID donde la incertidumbre es alta, estas son tendencias positivas a tener en cuenta.

Crédito de la foto: rodnae productions; Pixel; ¡Muchos gracias!

Frank Landmann

Frank es periodista autónomo y ha trabajado en diversas funciones editoriales durante más de 10 años. Se ocupa de las tendencias tecnológicas relacionadas con los negocios.

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